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- Colina 17
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
COLINA 17-ELVIRIA SEA VIEW ESTATES
Exclusive hillside enclave of Andalusian-style estates with sea views
An exclusive community designed to seamlessly blend Andalusian charm with modern elegance, set in lush hills with breathtaking views of Africa and Gibraltar
- FECHA ESTIMADA DE FINALIZACIÓN 3 AÑOS
- VOLUMEN DE INVERSIÓN 34 Millon euro
- RETORNO DE LA INVERSIÓN 41%
A RARE CHANCE TO ACQUIRE A PRIME HILLSIDE – SEA VIEW PLOT, PERFECT FOR AN EXCLUSIVE LUXURY ESTATE DEVELOPMENT
INVEST IN THE HIGHLY SOUGHT AFTER MARBELLA EAST
EXPERIENCING A SIGNIFICANT INCREASE IN PROPERTY VALUES
A 79% INCREASE FROM THE PREVIOUS YEAR
20% GROWTH IN FOREIGN INVESTMENT IN 2024
DE LAS CUALES EL FEWER THAN 10% REQUIRED MORTGAGES
ELVIRIA - MARBELLAS GREEN OASIS
The hidden gem of tranquil luxury
A hillside retreat overlooking Marbella‘s vibrant & luxurious coastal lifestyle
Thanks to its close proximity – just 15 minutes from Marbella – Elviria is rapidly gaining international appeal.
Colina 17 was created in response to this growing demand: an exclusive community that blends timeless Andalusian charm with contemporary elegance, nestled in lush hills and offering breathtaking views of Gibraltar and the African coastline.
Características del proyecto
Resumen del proyecto
Tipo de proyecto
Residencial
Número de unidades
17 (400-700 m² Estates)
Superficie cubierta
9.287 m2 Built
Instalaciones ofrecidas
Gimnasio, spa, oficina, garaje
Given the strong market potential, high demand and limited availability, now is the ideal moment to secure your position in this high-yield investment opportunity
- HILLSIDE COMMUNITY
- ANDALUSIAN DESIGN
- PRIME LOCATION
- SEA VIEWS
Colina 17 was designed to offer an exclusive hillside retreat, seamlessly blending tranquility with proximity to the vibrant coastline. Nestled among ancient oak trees, this unique enclave combines traditional Andalusian-style architecture with breathtaking views of the sea, Gibraltar, and the distant shores of Africa.
FINANCIACIÓN DEL PROYECTO
FECHA ESTIMADA DE FINALIZACIÓN
3 AÑOS
VOLUMEN DE INVERSIÓN
34 Millon euro
RETORNO DE LA INVERSIÓN
41%
Tipo de proyecto
Residencial
Número de unidades
17 (400-700 m² Estates)
Superficie cubierta
9.287 m² BUILT
Resumen del proyecto
Tamaño de la parcela
28123 m²
Edificabilidad sobre rasante
5625 m²
Número de unidades
17
Tipología
Villas
Land value /home value impact
409.600,00€
Land value /m2 buildable Impact
1.237,99€
Dimensiones promedio de la propiedad
Average area above ground
331 m²
Average area underground
165 m²
Average area terraces
50 m²
Average area covered terraces
0 m²
Tamaño total promedio por unidad
516 m²
PRECIO PROMEDIO DE VENTA
3.550.873,53€
Gastos principales
Plot
6.963.200,00 €
Design Project
2.086.789,33 €
Construcción
18.376.670,00 €
Gestión y costos administrativos
Gestión del proyecto
603.648,50 €
Gestión de la construcción
905.472,75 €
Impuestos estatales y municipales (tasas de licencia de construcción)
923.795,20 €
Marketing y publicidad
241.459,40 €
Comisiones de venta
2.414.594,00 €
Costos de tramitación
630.990,70 €
Insurance & Guarantees
135.819,22 €
Gastos imprevistos
160,231.00 €
Legal advice on closing the transaction
3,000.00 €
Due diligence
1,000.00 €
RESUMEN FINANCIERO
Volumen total de inversión
34.205.272,59 €
Volumen total de ventas
60.364.850,00 €
Gross Profit (Before TAX & HURDL)
26.159.577,41 €
HURDL estimado
7.410.325,07 €
Ganancia después de HURDL
18.749.252,34 €
RETORNO DE INVERSIÓN
Net Profit (After TAX & HURDL)
14.061.939,26 €
Retorno de la inversión (ROI)
41%
Duración del proyecto
3 AÑOS
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