INVESTITIONSMÖGLICHKEIT

málaga beachfront towers

A Premier Beachfront Investment Opportunity In Costa Málaga

Direkt am Strand von Málaga gelegen, bietet das luxuriöse Wohnresort am Meer einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die Stadt

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DIESES PROJEKT BIETET EINE HOCHRRENDITE-CHANCE IN EINEM BOOMENDEN IMMOBILIENMARKT.

Investieren Sie in die Hauptstadt der Costa del Sol.

AUSLÄNDISCHE INVESTITIONEN VON ÜBER 130 MILLIONEN EURO

37% WACHSTUM IM VERGLEICH ZUM VORJAHR

40% DER AUSLÄNDISCHEN UNTERNEHMEN BERICHTEN VON INVESTITIONSWACHSTUM

33% VERZEICHNEN STEIGENDE UMSÄTZE

Málaga Beachfront Towers Investment Opportunity
Malaga City - Real Estate Investment Opportunities

MÁLAGA – DAS SILICON VALLEY SPANIENS

Ein florierendes Zentrum für Innovation & Lebensqualität

Málaga ist eine der führenden Städte Spaniens mit einer herausragenden Lebensqualität und gehört zu den Top 10 in Europa. Mit einer Metropolbevölkerung von über 1 Million bietet Málaga eine unvergleichliche Anbindung – nur 10 Minuten vom internationalen Flughafen und Hafen entfernt und 15 Minuten von Technologiepark und historischem Zentrum. 

Eigenschaften

PROJEKTÜBERSICHT

Art des Projekts

Wohn- & Gewerbeimmobilien

Anzahl der
Einheiten

373 (1-4 Schlafzimmer)

Fläche

60.000 m2

Angebotene Einrichtungen

Fitnessstudio, Spa, Büro, Garage

Eine einzigartige Gelegenheit, Málagas lebendige Lebensart in einer ruhigen Umgebung mit allen Annehmlichkeiten zu genießen. Der perfekte Ort, um Málaga zu erleben.

Das Leben in den Málaga Beachfront Towers passt zu allen Altersgruppen und Lebensstilen – ob als Hauptwohnsitz oder Feriendomizil. Dieses außergewöhnliche Wohnprojekt wurde mit dem Ziel entwickelt, höchsten Wohnkomfort für alle Bewohner zu bieten.

Beachfront Investment Opportunity in Costa Málaga

FINANZÜBERSICHT DES PROJEKTS

GEPLANTE FERTIGSTELLUNG

3 YEARS

GESAMT-INVESTITIONSVOLUMEN

330 Millons euro

RENDITE

30%

Art des Projekts

Wohn- & Gewerbeimmobilien

Anzahl der
Einheiten

373 (1-4 Schlafzimmer)

Fläche

60.000 m2 Built

Projektübersicht

Grundstücksgröße

18,908 m²

Bebaubare Fläche über dem Boden

56,089 m²

Anzahl der Wohneinheiten

365

Typologie

Wohnungen

Auswirkung auf den Grundstücks- und Immobilienwert

328.767,12€

Einfluss auf den Grundstückswert pro m²

2.139,46€

Durchschnittliche Wohnungsgröße

Durchschnittliche oberirdische Fläche

91 m²

Durchschnittliche unterirdische Fläche

54 m²

Durchschnittliche überdachte Terrassenfläche

34 m²

Durchschnittliche nicht überdachte Terrassenfläche

28 m²

Durchschnittliche Gesamtgröße pro Einheit

173 m²

DURCHSCHNITTLICHER VERKAUFSPREIS

1.588.104,33€

Hauptausgaben

Baukosten

142,845,954 €

Grundstückskosten

122,880,000 €

Planung & Design

7,387,855.14 €

Verwaltungskosten

Bauleitung

8,694,871.20 €

Projektmanagement

5,796,580.80 €

Staatliche/Gemeindegebühren (Baugenehmigungen)

7,221,366.11 €

Marketing & Werbung

2,318,632.32 €

Verkaufsprovisionen

23,186,323.20 €

Sonstige Projektausgaben

14,091,581.20 €

Abwicklungskosten

5,900,740.55 €

Versicherungskosten

1,048,542.95 €

Unvorhergesehene Ausgaben

7,142,297.70 €

FINANZIELLE ZUSAMMENFASSUNG

Gesamtinvestitionsvolumen

579,658,080.00 €

Gesamtverkaufsvolumen

334,423,163.97 €

Gewinn vor Steuern und HURDL

245,234,916.03 €

Geschätzte Hürdenrate (HURDL)

111,805,769.51 €

Gewinn nach HURDL

133,429,146.51 €

Investitionsrendite

Gewinn nach Steuern und HURDL

100,071,859.89 €

Rendite (ROI)

30%

Projektdauer

3 Years

Premier Beachfront Investment Opportunity in Málaga

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